| 问题 | 就一个遗嘱公证房产是否有效 |
| 释义 | 法律分析：房产遗嘱不一定需要公证，也可以生效。满足以下条件的遗嘱即可生效： 1、立遗嘱人具有完全民事行为能力。 2、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。 3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。 5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。 一、代书遗嘱成立的条件是什么 代书遗嘱成立的条件如下： 1、遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。 2、代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。 3、代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。代书人将书写完毕的遗嘱，应交由其他见证人核实，并向遗嘱人当场宣读，经遗嘱人认定无误后，由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，并注明具体日期。 4、立遗嘱人须有遗嘱能力。 5、遗嘱须是立遗嘱人的真实意思表示。 6、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 7、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。 8、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。 二、遗嘱有效的条件包括什么 遗嘱有效的条件包括： 1、立遗嘱人应具有遗嘱行为能力，即遗嘱人具有完全行为能力； 2、遗嘱是立遗嘱人的真实意思表被胁迫、欺骗的遗嘱无效； 3、遗嘱中处分的财产是立遗嘱人的个人财产，处分他人财产无效； 4、遗嘱内容不得违反社会公共利益和社会公德； 5、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力和生活来源的继承人的继承权。 三、遗嘱的生效的意思有哪些遗嘱的生效条件 遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 遗嘱的有效要件： 1、遗嘱人须有遗嘱能力; 2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示; 3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权; 4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产; 5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。 法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 |
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