| 问题 | 房产保全的关键在于继续履行合同 |
| 释义 | 紧急情况下，符合条件的利害关系人可在诉讼前向法院申请保全房产。申请人需提供担保，法院将在48小时内作出裁定，并立即执行保全措施。申请人需在30天内提起诉讼或申请仲裁，否则法院将解除保全。保全范围限于请求或与案件相关的财物。 法律分析 符合条件的情况下，可以保全房产。根据法律规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。 拓展延伸 确保房产权益的关键：全面合规执行合同 确保房产权益的关键在于全面合规执行合同。房产保全是保护房产权益的关键环节，而合同的履行则是确保房产权益不受侵害的重要手段。全面合规执行合同意味着各方必须严格遵守合同约定，履行各自的责任和义务。这包括及时支付房款、按时交付房产、保证房产的质量和安全等。只有通过全面合规执行合同，才能有效维护房产权益，确保买卖双方的合法权益得到保障。因此，房产保全的关键在于全面合规执行合同，这是维护房产权益不可或缺的重要步骤。 结语 全面合规执行合同是确保房产权益不受侵害的关键。房产保全作为保护房产权益的重要环节，需要各方严格履行合同约定，履行责任和义务。及时支付房款、按时交付房产、保证房产质量和安全等都是全面合规执行合同的必要步骤。只有通过全面合规执行合同，才能有效维护房产权益，保障买卖双方的合法权益。因此，全面合规执行合同是房产保全的关键，也是维护房产权益不可或缺的重要措施。 法律依据 中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第六章 强制措施 第七十二条 取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。 提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。 中华人民共和国全国人民代表大会议事规则(2021修正)：第五章 询问和质询 第五十条 质询案按照主席团的决定由受质询机关的负责人在主席团会议、有关的专门委员会会议或者有关的代表团会议上口头答复，或者由受质询机关书面答复。在主席团会议或者专门委员会会议上答复的，提质询案的代表团团长或者代表有权列席会议，发表意见。 提质询案的代表或者代表团对答复质询不满意的，可以提出要求，经主席团决定，由受质询机关再作答复。 在专门委员会会议或者代表团会议上答复的，有关的专门委员会或者代表团应当将答复质询案的情况向主席团报告。 主席团认为必要的时候，可以将答复质询案的情况报告印发会议。 质询案以书面答复的，受质询机关的负责人应当签署，由主席团决定印发会议。 中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法（2022修正）：第二章 地方各级人民代表大会 第三节 地方各级人民代表大会会议的举行 第二十四条 地方各级人民代表大会举行会议的时候，代表十人以上联名可以书面提出对本级人民政府和它所属各工作部门以及监察委员会、人民法院、人民检察院的质询案。质询案必须写明质询对象、质询的问题和内容。 质询案由主席团决定交由受质询机关在主席团会议、大会全体会议或者有关的专门委员会会议上口头答复，或者由受质询机关书面答复。在主席团会议或者专门委员会会议上答复的，提质询案的代表有权列席会议，发表意见;主席团认为必要的时候，可以将答复质询案的情况报告印发会议。 质询案以口头答复的，应当由受质询机关的负责人到会答复;质询案以书面答复的，应当由受质询机关的负责人签署，由主席团印发会议或者印发提质询案的代表。 |
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