| 释义 |
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。分割方法如下：1、一方要房的，得房者可给另一方一半补偿；2、双方都要房的，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋；3、竞价不成，可由法院判决确定。4、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款由双方平均分割。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中拥有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
|