| 问题 | 开发商延迟交房能够集体诉讼吗 |
| 释义 | 开发商有延迟交房情形，购房的买受人是可以提出集体诉讼来维护自身合法权益的。我国《民事诉讼法》规定，当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选若干代表人进行诉讼。 一、起诉离婚原告怎么答辩 在离婚案件当中，当事人双方一般都会聘请律师为自身争取离婚后的权益。在起诉中原告的过程当中，需要准备相关的起诉资料与证明。律师同样也需要进行答辩维护当事人的权益。那么起诉离婚原告怎么答辩呢?原告诉说诉讼请求及事实理由，由被告进行答辩。根据《民事诉讼法》的规定，被告在收到起诉状副本、被上诉人在收到上诉状副本之日起十五日内(涉外案件当事人另有规定)，可以提出答辩状，针对起诉状或上诉状提出的事实和理由进行辩驳。被告或被上诉人不提出答辩状的，不影响法院审理。被告对受诉法院管辖权有异议的，必须在一审提交答辩状期间提出。另外需要注意，离婚纠纷是身份权利的纠纷，除非特殊情况，一般都是要双方当事人出庭的，不会缺席判决。 二、房东不让退房怎么办 房东不让退房可以按照合同中的约定进行处理。根据我国相关法律规定，退房条件包括约定和法定两种条件。约定条件是购买房子时跟开发商在合同中约定可以退房的条件。如果开发商一直延迟交房，小区的配套设施严重与楼售楼书所表达的内容不符合，在一定期限内不能取得房产证等。如果双方当事人已经把退房的具体条件约定好了，并且购房者有足够的证据证明条件是成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。 三、销售试用期被辞退怎么维权 在试用期内被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除劳动合同。若公司确实无故解除劳动关系，属于违反劳动合同法的行为。公司应当支付赔偿金，劳动者可向单位所在地劳动仲裁委提出申请。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。 工会依法维护劳动者的合法权益，对用人单位履行劳动合同、集体合同的情况进行监督。用人单位违反劳动法律、法规和劳动合同、集体合同的，工会有权提出意见或者要求纠正;劳动者申请仲裁、提起诉讼的，工会依法给予支持和帮助。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条 当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。 |
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