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问题	购买二手房过程中应该注意的问题是什么
释义	购买二手房过程中应该注意的问题如下：一、房屋产权是否明晰。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰。三、各项面积是否准确。四、合同约定是否明确。法律分析购买二手房过程中应该注意的问题如下：一、房屋产权是否明晰。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰。三、各项面积是否准确。四、合同约定是否明确。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的﹔ ( 二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三）依法收回土地使用权的; (四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五）权属有争议的﹔ (六）未依法登记领取权属证书的; (七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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