| 释义 |
购房合同的解除条件包括：当事人协商一致、合同无效、被依法撤销、套型与设计图纸不一致、面积误差、开发商擅自变更规划设计以及房屋主体结构质量不合格。
法律分析
当事人协商一致，可以解除；购房合同无效，可以解除；购房合同被依法撤销，可以解除；套型与设计图纸不一致，可以解除；面积误差，可以解除；开发商擅自变更规划设计，可以解除；房屋主体结构质量不合格，可以解除。
拓展延伸
房屋买卖合同解除条件的要点和注意事项
房屋买卖合同解除条件的要点和注意事项包括以下内容：首先，双方应明确约定解除合同的条件，例如买方违约、卖方违约或双方协商一致等。其次，应明确解除合同的程序和方式，包括书面通知、公证或仲裁等。此外，应注意解除合同可能产生的后果，如违约金、损失赔偿等。还需留意解除合同的时限，以免错过解除权利。此外，合同解除前应详细审查合同条款，确保自身权益受到保护。最后，建议在解除合同前咨询专业律师，以获得法律建议和指导。综上所述，了解和遵守房屋买卖合同解除条件的要点和注意事项，有助于保护双方的合法权益并避免潜在的纠纷。
结语
了解和遵守房屋买卖合同解除条件的要点和注意事项，有助于保护双方的合法权益并避免潜在的纠纷。双方应明确约定解除合同的条件，包括违约、协商一致等；同时，应注意解除合同的程序和方式，如书面通知、公证或仲裁等。还需留意解除合同可能产生的后果，如违约金、损失赔偿等。在解除合同前应详细审查合同条款，确保自身权益受到保护。建议咨询专业律师，以获得法律建议和指导。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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