| 问题 | 我是商场里的商人，东西被老鼠咬了，商场该怎么赔偿呢？我们和商场签订了租赁合同 |
| 释义 | 商铺租赁合同违约赔偿应按合同约定的违约金赔偿，若违约金低于实际损失，当事人可要求法院或仲裁机构增加赔偿；若违约金过高，当事人可要求法院或仲裁机构适当减少赔偿。 法律分析 商铺租赁合同违约赔偿按照合同中事先约定的违约金赔偿，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 拓展延伸 商场内老鼠咬坏了我的东西，我应该如何维权？ 如果商场内的老鼠咬坏了您的东西，您可以采取以下步骤来维权。首先，收集相关证据，包括照片、视频或其他可证明损坏的材料。然后，立即通知商场管理部门，并要求他们记录您的投诉。如果商场不愿意解决问题，您可以咨询律师，了解您的权益和可行的法律途径。可能的维权方式包括向消费者保护机构或相关监管部门投诉，或者通过法院提起民事诉讼。在租赁合同方面，您可以仔细阅读合同条款，特别是关于物品损坏和赔偿责任的部分。如果商场违反了合同约定，您可以依据合同要求商场承担赔偿责任。请记住，在维权过程中，与商场进行有效的沟通和协商也是重要的一步。 结语 商铺租赁合同的违约赔偿应根据合同约定的违约金进行补偿。如果约定的违约金低于实际损失，当事人可向法院或仲裁机构请求增加赔偿金额；若约定的违约金过高，当事人可要求法院或仲裁机构适当减少赔偿额度。对于商场老鼠咬坏物品的情况，您可采取合理步骤维护权益，包括收集证据、通知商场管理部门并寻求解决方案。如商场不予配合，您可咨询律师了解相关权益和法律途径，如向消费者保护机构投诉、提起民事诉讼等。同时，详细阅读租赁合同并依法要求商场承担赔偿责任。在维权过程中，与商场进行有效沟通和协商也至关重要。 法律依据 中华人民共和国生物安全法：第九章 法律责任 第八十二条 违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成人身、财产或者其他损害的，依法承担民事责任。 中华人民共和国民法典：第十章 建筑物和物件损害责任 第一千二百五十五条 堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 中华人民共和国特种设备安全法：第二章 生产、经营、使用 第四节 使用 第四十三条 客运索道、大型游乐设施在每日投入使用前，其运营使用单位应当进行试运行和例行安全检查，并对安全附件和安全保护装置进行检查确认。 电梯、客运索道、大型游乐设施的运营使用单位应当将电梯、客运索道、大型游乐设施的安全使用说明、安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显著位置。 公众乘坐或者操作电梯、客运索道、大型游乐设施，应当遵守安全使用说明和安全注意事项的要求，服从有关工作人员的管理和指挥；遇有运行不正常时，应当按照安全指引，有序撤离。 |
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