| 问题 | 无故终止合同的处理办法 |
| 释义 | 1、无故终止合同属于合同违约，对因对方这种行为导致的损失可以要求赔偿； 2、无故终止合同后可以与对方协商，问清楚具体的原因或是看能否继续履行合同； 3、如果协商不成，则可以以合同为依据以及对方的行为向法院提起诉讼，寻求司法救济。 一、卖房子合同违约怎么办 卖房子方合同违约了怎么办：对方不肯卖房子给你是属于违约行为，你们双方所签订的房屋买卖合同中应该有说明如果单方违约的话，对应的惩罚措施，一般包括赔偿损失和返还定金。你可以先和对方协商按照合同的规定来执行赔偿问题，协商不成的可以提起诉讼。 二、物业合同违约方支付违约金吗 1、物业合同违约方不一定需要支付违约金，具体是否需要承担，可以由双方协商后确定。 根据《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 2、针对合同对方违约的情形，可以采取以下措施处理： (1)要求合同对方继续履行合同继续履行合同是违约对方必须承担的法律义务，也是守约的一方享有的法定权利。不论违约对方是否情愿，只要存在继续履行的可能性，守约的一方就有权要求违约方继续履行原合同约定的义务。 (2)要求合同相对方支付违约金合同相对方违约的，守约的一方可以按照合同约定要求违约对方支付违约金。 (3)要求定金担保合同相对方违约，守约的一方可以按照合同约定及《民法典》向对方收取定金作为债权的担保。违约方履行债务后，可将定金抵作价款或者收回，违约方不履行约定债务的，无权要求返还定金。 (4)要求赔偿损失合同相对方因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给守约的一方造成损失的，守约的一方有权提出索赔，具体赔偿金额可以由业务经办部门会同法律顾问与合同对方协商确定。 三、欠货款不还 ,怎么办 1、当事人可以先与对方协商、沟通拖欠货款原因，并收集资料以证明原因的真实性。 2、如果双方沟通协商不成可以由公司的法律部门向对方发出催收函。 3、可以收集与对方签订销售单据等证据，利用这些单据以及双方的买卖合同去请律师帮助向有关法院起诉追回货款，可以先行申请诉前财产保全，防止财产被转移，导致胜诉判决难于执行；如果判决下来以后，对方拒不执行，当事人可以向法院申请强制执行。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。