释义 |
离婚时,共同购买的房屋属于夫妻共同财产,无需行使居住权;男方个人财产的房屋,女方可以在合同约定下享有居住用益物权,需书面订立。若无合同约定,女方无居住权。 法律分析 如果该房屋是婚后夫妻共同购买的,则属于夫妻共同财产。离婚时,女方享有一定的所有权,无需行使居住权。如果该房屋属于男方个人财产,女方可以基于与男方的居住权合同享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住需要。当事人应书面订立居住权合同。如果没有约定,则没有居住权。 法律依据 《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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