| 释义 |
本文讲述了建设单位能否直接进行分包的问题,并列举了合法分包和违法分包的条件。合法分包需要在总承包合同中明确约定,并且分包人必须具备相应的资质条件,同时分包人也不得将其承包的工程再次分包。如果不符合上述条件,则是违法分包。
法律分析
建设单位能否直接进行分包取决于具体情况。如果满足以下条件，则是合法分包：首先，在总承包合同中明确约定了可分包或经发包人同意或认可；其次，总承包人将工程分包给分包人，这些工程不属于总承包工程中的主要结构部分；第三，分包人必须具备相应的资质条件；最后，分包人不得将其承包的工程再次分包。反之，如果不符合上述条件，则是违法分包。
结语
建设单位能否直接进行分包取决于具体情况。合法分包需要满足在总承包合同中明确约定了可分包或经发包人同意或认可、总承包人将工程分包给分包人且这些工程不属于总承包工程中的主要结构部分、分包人具备相应的资质条件、分包人不得将其承包的工程再次分包等条件。反之,违法分包则不需要满足上述任何条件。因此,建设单位在进行分包前应当仔细审查相关合同条款,确保符合合法分包的条件。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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