| 问题 | 农村户口的房子算夫妻共同财产吗？ |
| 释义 | 婚姻关系存续期间所得的农村住房算夫妻共同财产。夫妻一方婚前修建的农村住房，属于一方个人所有；夫妻一方或双方婚后修建的农村住房，属于夫妻双方共有，当事人另有约定的除外。 一、离婚夫妻的住房公积金怎么分割 在婚姻关系存续期间夫妻所得公积金属于夫妻共同财产，离婚时进行分割，应当先严格分清时间上是取得于婚前还是婚后。审判实践中，对于住房公积金的处理，一般采用以下方法：对于当事人双方都尚存有公积金的，计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额及各人分割得到的公积金数额，考虑到双方各自名下的公积金数额不均等和住房公积金的提取需要一定的条件，可以考虑由一方给予另一方合理的差价补偿，使双方所得资金相当。 对于仅有一方持有住房公积金的，则直接予以各半分割。由于住房公积金的提取需要满足一定的条件，因此，法院可以判决（或调解）名下拥有公积金的一方当事人将公积金数额的一半以现金折价款的方式来直接给付另一方当事人。 二、夫妻共同财产价值认定有哪些 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产： (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入； (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得； (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益； (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； (五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指： (1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益； (2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； (3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 三、婚前财产产生的收益是否属于婚后共同财产 婚前财产产生的收益是否属于婚后共同财产需要根据实际情况来定。 婚前财产在婚后产生的收益是夫妻共同财产，只要在夫妻关系存续期间所获得的财产都属于夫妻共同财产，除法律另有规定及夫妻双方有约定的财产。一方婚前财产除夫妻双方另有约定外，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但对于夫妻一方的婚前财产，如果对方在婚后对其投入了劳动或者投资，在婚后所增值的部分可以作为夫妻共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但是法律规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻共同财产的特征 1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体 2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止； 3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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