| 释义 |
法律主观：
召开业主大会，所有业主协商一致后即可解聘物业公司，终止物业合同。《 物业管理条例 》第十一条下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举 业主委员会 或者更换业主委员会成员。 （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施；七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
法律客观：
《物业管理条例》
第二十六条
前期物业服务合同可以约定期限；
但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
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