| 释义 |
一、以所购房作抵押时
1、申请人需提供《东莞市房地产交易鉴证证明书》原件及复印件（《证明书》自发出之日起，交易价格一年内有效，如超过规定时间，要重新评估，提供《评估报告》）；
2、贷款额不得超过《东莞市房地产交易鉴证证明书》所标明交易价格的70％（如超过规定时间，则不得超过交易价70％或评估价60％，就低不就高）。
二、以非所购房的其他房屋作抵押时
1、申请人需提供《东莞市房地产交易鉴证证明书》原件及复印件和用于抵押房屋的《评估报告书》；
2、贷款额不得高于《评估报告书》估值的60％或房屋交易价格的70％，两者采取就低不就高原则决定；
贷款资料如下表：
向发展商购买已确权房
向个人购买二手房
备注
1、《房地产权证》原件、复印件各1份
2、《东莞市房地产交易鉴证证明书》
2、《东莞市房地产交易鉴证证明书》
原件、复印件各1份
3、申请人夫妻双方身份证（未婚的提供本人身份证》
3、申请人夫妻双方身份证（未婚的提供本人身份证》
原件、复印件各1份
4、申请人结婚证（未婚的，提供本人常住人口登记卡）
4、申请人结婚证（未婚的，提供本人常住人口登记卡）
原件、复印件各1份
5、首期收据（不少于交易价30％）
5、申请人夫妻双方公积金存折（未婚的，提供本人公积金存折）
原件、复印件各1份
6、申请人夫妻双方公积金存折（未婚的，提供本人公积金存折）
6、出卖方身份证、银行存折
原件、复印件各1份
7、未付清房款证明（公积金管理中心提供格式，由发展商出具）
7、买卖双方约定说明书（公积金管理中心提供格式，买卖双方签字）
原件1份
以非所够房作抵押时，要另外提供被抵押住房的《房地产权证》及其《评估报告》，其余资料按上表提供。购买二手房贷款的，要买方及其配偶和出卖方一齐来管理中心办理。
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