| 问题 | 一般有拆迁纠纷能调解吗？ |
| 释义 | 拆迁纠纷可调解，调解应遵循自愿、合法原则。对拆迁手段不服可复议或诉讼，对补偿方案不服需先裁决后诉讼。拆迁协议未履行可提起民事诉讼。调解是解决纠纷的首选，需双方自愿。 法律分析 一、一般有拆迁纠纷能调解吗 拆迁纠纷能调解。拆迁纠纷调解虽然体现的是国家意志，但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务，当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而这种处分对国家利益没有丝毫影响。从拆迁纠纷案件的性质看，适合于调解。 《中华人民共和国行政诉讼法》 第六十条人民法院审理行政案件，不适用调解。但是，行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解。 调解应当遵循自愿、合法原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。 二、对拆迁事项有争议时应如何提起诉讼 1、对拆迁手段决定不服，可复议或诉讼 如果行政机关在拆迁过程中滥用权力，例如：不通知当事人就拆除房屋、用停水停电的方式驱赶拆迁户、对拆迁决定不服等情况，当事人可以有权在60日内提出行政复议，要求上级机关对违法行为作出裁决，此时您不仍不服的，应该自收到裁决书之日起的3个月内提起诉讼。 2、对补偿方案不服，先裁决后诉讼 在现在生活中，争议最多的当属补偿的问题，在经过双方协商之后仍达不成补偿安置协议时，根据我国土地管理法实施条例的规定，必须先向拆迁管理部门申诉，只有经过行政裁决，当事人才有权在3个月内向人民法院起诉，而不能直接提起诉讼。 3、拆迁协议没履行，可提起民事诉讼 如果双方就补偿一事达成了一致，若一方在履行过程中反悔或没按约定的事由履行义务时，即使没经过行政机关的裁决，当事人可以直接提起民事诉讼，要求对方按照约定履行协议并支付相应的赔偿金，因为此时约束双方行使权利和履行义务的是迁补偿安置协议。 拆迁纠纷发生之后是需要双方及时的处理解决，如果双方协商不清楚，就可以走法律的程序来解决，一般在法院审理之前会对双方的纠纷进行调解，如果能调解成功是可以不用走审理的程序，所以，在调解时一定要双方自愿，这样才能达到更好的效果。 结语 拆迁纠纷的调解是可行的。调解体现了民事双方当事人之间的权利义务关系，而对于民事权利义务，当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的，且这种处分对国家利益没有影响。根据《中华人民共和国行政诉讼法》，行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律规定的自由裁量权的案件可以调解。对于拆迁纠纷，当事人可以通过行政复议或诉讼来提出异议。如果补偿方案争议无法解决，必须先经过行政裁决后才能提起诉讼。而如果拆迁协议未履行，当事人可以直接提起民事诉讼要求对方履行协议并支付赔偿金。拆迁纠纷的解决需要及时处理，调解是一种有效的方式，但必须保证双方自愿，以达到更好的效果。 法律依据 中华人民共和国行政诉讼法（2017修正）：第七章 审理和判决 第一节 一般规定 第六十条 人民法院审理行政案件，不适用调解。但是，行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解。 调解应当遵循自愿、合法原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。 |
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