| 问题 | 房屋拆迁合同的撤销问题 |
| 释义 | 合同可在法定的可撤销情形下被变更或撤销，包括因重大误解或显失公平订立的合同。受欺诈、胁迫或乘人之危而违背真实意思订立的合同，受损害方有权变更或撤销。但如当事人请求变更，法院或仲裁机构不得撤销合同。 法律分析 有法定的可撤销情形可以撤销。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 拓展延伸 房屋拆迁合同的违约责任分析 房屋拆迁合同的违约责任分析是指针对房屋拆迁合同当事人之一或双方未能履行合同约定的情况下，对违约方应承担的法律责任进行详细分析和解释。根据我国相关法律法规，当一方违约时，对方可以要求违约方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。在房屋拆迁合同中，违约责任的判定与合同条款的明确性、违约原因的合理性、损失的具体情况等因素有关。因此，对于房屋拆迁合同的违约责任分析，需要综合考虑合同约定、法律规定以及实际情况，以确保违约责任的公正、合理和有效。 结语 根据法律规定，当事人在特定情形下可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。对于因重大误解或显失公平订立的合同，受损害方有权要求变更或撤销。同时，如果一方采取欺诈、胁迫等手段使对方在不真实情况下订立合同，受损害方同样有权要求变更或撤销。房屋拆迁合同的违约责任分析需要综合考虑合同约定、法律规定和实际情况，确保违约责任的公正、合理和有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日生效。 |
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