| 释义 |
夫妻婚后购房，如果一方用婚前个人财产出资，房子在自己名下且支付全部首付款则按份处理，否则按个人财产处理。如果房子在双方或对方名下，个人财产出资视为对对方的赠与，整个房子按共同财产处理。
法律分析
婚后购房，如果一方使用婚前个人财产出资，且房产登记在该方名下，且支付的是全部首付款，则该方按照出资比例享有产权；如果支付的是全部房款，则该房产视为该方个人财产。如果房产登记在双方或对方名下，那么一方使用个人财产出资的行为视为对对方的赠与，整个房产按共同财产处理。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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