释义 |
法律分析: 按照该银行的流程,买卖双方先在该银行开设各自的账户,然后买卖双方和银行签署三方资金监管协议,银行冻结买受人卡里的购房款,房产过户至买受人后,买卖双方需要去银行提交解除冻结的书面申请,经银行审批后予以解冻,买受人输入转账密码,出卖人才能收到购房款。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第五百六十三条 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同 |