| 问题 | 商品房是否符合低保条件？ |
| 释义 | 按规定，名下拥有房产的人不能享受低保。商品房是指经政府批准、用于市场出售的房屋，而自建或参建的住宅不属于商品房范围。商品房的价格由多个因素决定，包括成本、税费、利润、地段等。根据法律规定，商品房可在市场上自由交易，不受政府政策限制。根据销售对象的不同，商品房可分为外销和内销两种类型。 法律分析 不可以,按规定名下有房产的不能申请享受低保,所以不能。 商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。 合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围，属于“小产权房”。 商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 拓展延伸 商品房低保申请条件及流程解析 商品房低保是指居民购买的商品房是否符合低保条件，从而能够享受低保待遇的一种政策。申请商品房低保需要满足一定的条件。首先，申请人必须是低收入家庭成员，收入水平要符合当地规定的低保标准。其次，商品房的面积和价值也会被考虑在内，通常要求房屋面积不超过一定限制，并且价值不超过当地规定的上限。 申请商品房低保的流程一般包括以下步骤：首先，申请人需要准备相关材料，如身份证、收入证明、房屋证明等。然后，将材料提交给当地社区或民政部门进行审核。审核通过后，申请人将被核定为低保户，并享受相应的低保待遇，包括经济补助、医疗救助等。 需要注意的是，不同地区对商品房低保的条件和流程可能会有所不同，具体要根据当地政策规定进行申请。申请人应及时了解当地的相关政策，准备充分的材料，并按照规定的流程进行申请，以确保申请的顺利进行和成功获得低保待遇。 结语 购买的商品房是否符合低保条件，从而能够享受低保待遇的一种政策。申请商品房低保需要满足一定的条件。申请人必须是低收入家庭成员，收入水平要符合低保标准。商品房的面积和价值也会被考虑在内，房屋面积不超过限制，并且价值不超过当地规定的上限。申请商品房低保的流程包括准备相关材料，提交给当地社区或民政部门审核，审核通过后享受相应的低保待遇。具体申请条件和流程应根据当地政策规定进行，确保申请的顺利进行和成功获得低保待遇。 法律依据 《社会救助暂行办法》 第九条国家对共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭，给予最低生活保障。 第十条最低生活保障标准，由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照当地居民生活必需的费用确定、公布，并根据当地经济社会发展水平和物价变动情况适时调整。最低生活保障家庭收入状况、财产状况的认定办法，由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照国家有关规定制定。办理条件持有本市农业户籍的居民，共同生活的家庭成员人均收入低于户籍所在区县当年农村居民最低生活保障标准，且家庭财产状况符合《社会救助家庭经济状况认定指导意见试行》规定的，可以申请享受农村居民最低生活保障。持有外地户籍的居民与本市农村居民结婚后并在本市定居半年以上，且家庭收入和财产状况符合《社会救助家庭经济状况认定指导意见试行》规定的，也可纳入本市农村居民最低生活保障范围。 |
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