释义 |
开发商不给网签的情况下,是可以向当地房管局或检委会投诉的,开发商需要在规章的时间内完成网签。一般情况下是在签订完购房合同30天之内办理,如果没有在规章的时间内办理,那么就属于违法行为了。另外在投诉之前需要先和开发商进行协商,如果通过协商的方法能够解决,就不需要起诉了。房子还没有办理网签之前,合同上面的面积是预测面积,只有在办理网签之后,房管局才会进行验收,并且确定最终的面积,而且没有办理网签之前,房管局是不管的。,法律依据,《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。 |