| 问题 | 对评估报告有异议的法律规定 |
| 释义 | 依据相关法律的规定，对被拆迁房屋的价值评估报告有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 一、 对评估报告有异议怎么办？ 1、可以提出异议。 2、可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。 3、当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。 二、资产评估报告的作用 1、对委托评估的资产提供价值意见。资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方，受托方及有关方面责任的依据。对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。 2、资产评估报告不仅是资产评估机构完成评估工作的总结，也是国有资产管理部门验证、确认资产评估过程和评估结果的重要依据，是公众投资者得以了解公司情况的重要途径。因此，资产评估机构必须依照客观、公正、实事求是的原则撰写资产评估报告，如实反映评估工作的情况，调查取证的资料要真实可靠，不得提供伪证。 3、资产评估报告书必须由资产评估机构独立撰写，不受资产评估委托方或其主管单位、政府部门或其他经济行为当事人的干预。 三、评估报告包括哪些内容？ 1、委托单位和受托单位名称； 2、对委托评估的标的物概况，如权属、位置、数量、瑕疵等情况的描述； 3、评估目的、评估基准日； 4、关于评估依据、原则、方法以及评估过程的说明； 5、评估结果、评估报告有效期的起止时间； 6、评估标的物的权属资料复印件、现状照片、评估委托书复印件、评估机构和评估师的签章及其资质证书的复印件等； 7、其它应当说明的情况。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 |
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