"回迁房没有房产证卖了,现在村里能办房产证我该怎么办"-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	"回迁房没有房产证卖了,现在村里能办房产证我该怎么办"
释义	回迁房是指开发商征收土地时，赔给回迁户的房子，商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么回迁房没有房产证怎么办？律师为您整理出来相关的内容，欢迎大家浏览，谢谢。回迁房没有房产证怎么办可以办理房产证。 1、回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。 2、房产证办理应交纳费用：拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，由个人交纳。超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，产权登记费。 3、房产证下来后，到房地产交易部门交易过户，按照正常买卖的，该交的税的一分都不能少，五年之内还要加收营业税。另外，要注意业主反悔，公证处的公证手续约束力有限。该内容由顾仕义律师和律说律答共创回答
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