| 问题 | 婚内房产分割经公证后,能将两人共名的房产证转为一人的吗 |
| 释义 | 夫妻共同财产包括婚内财产和离婚后的共有财产。在婚姻存在期间，夫妻双方需要携带相关材料到所在地的房管局办理过户手续，包括房产证、户口本、身份证和结婚证。而在离婚后，夫妻关系结束后，双方需要将房产证上的名字改为一方，此时双方需要携带身份证、户口本、离婚证和房产证等材料前往房管局进行共有财产的变更。 法律分析 可以转为一人的，但仍属于夫妻共同财产。 婚内财产属于夫妻共同财产，婚姻关系存在期间过户，夫妻双方需要携带房产证、户口本、身份证、结婚证等材料，到所在地的房管局申请过户申请； 离婚后过户，夫妻关系结束需要将房产证上双方的名字改成一方，双方带好身份证户口本、离婚证、房产证等到房管局进行共有财产变更。 拓展延伸 婚内房产分割后，如何处理共名房产证的所有权变更？ 在婚内房产分割后，处理共名房产证的所有权变更需要遵循一定的程序。首先，双方应达成协议，明确房产分割的具体方式和比例。然后，根据协议内容，可以通过公证机关办理房产证的所有权变更手续，将共名的房产证转为一人名下。这需要提供相关证明文件，如离婚协议书、公证书等。同时，还需办理不动产登记手续，将新的产权人信息登记在房产证上。最后，需要缴纳相应的税费和手续费用。建议咨询专业律师或房产中介机构，以确保整个过程合法、顺利进行。 结语 婚姻关系的结束并不意味着共有财产的彻底分割，房产所有权变更需要遵循一定的程序。双方应协商一致，明确房产分割方式和比例。随后，通过公证机关办理房产证的所有权变更手续，将共名房产转为一人名下。需提供离婚协议书、公证书等相关证明文件，并办理不动产登记手续。建议咨询专业律师或房产中介机构，确保合法、顺利完成整个过程。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。