| 问题 | 附条件的合同的条件有哪些 |
| 释义 | 附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。附条件可分为延缓条件、解除条件、肯定条件、否定条件。必须是将来发生的事实；必须是不确定的事实；必须是当事人约定而不是法定的事实；必须是合法的事实；不得与合同内容相矛盾。如若将此屋卖给丙，则租给你。 一、协商一致解除买卖合同可以吗 可以的，约定解除其灵活性一般较强只要不违反法律或者行政法规效力性的禁止性规范，只要不损害国家利益或者社会公共利益一般都可生效。双方约定解除的自双方约定解除的合意发生之时即产生效力。 违约只是条件之一，具体需要看合同类型，比如买卖合同双方不存在违约，但合同标的物在合同履行之前因客观情况比如因地震等不可抗力因素导致标的物损毁不能交付而解除。合同约定解除的条件，即指由双方当事人在合同中约定未来可能出现的解除合同的条件，是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同是否解除的条件。 因此合同当事人约定的解除合同的条件首先必须是一个事实，这个事实将来也许会发生，也许不会发生。 二、债权人转让债权的时间 债权转让，是指不改变债的内容，债权人将其债权转移给第三人享有。 根据民法典的规定，合同权利转让应当具备下列条件： （一）必须具有有效存在的合同债权； （二）债权转让不会改变债权的内容，即不会增加债务人的负担； （三）转让的债权具有可转让性，即不存在民法典第五百四十五条规定的不得转让的情形； （四）转让合同权利应遵循一定的程序，即通知债务人，否则对债务人不发生法律效力。 在附条件的合同中，条件具有限制合同效力的作用。 在合同中所附的条件，必须具备以下要件： （一）条件必须是将来发生的事实，过去的、已经发生的事实不能作为条件； （二）条件是将来不确定的事实； （三）条件是由当事人议定的而不是法定的，即作为条件的事实必须是当事人意思表示一致的结果，而不是法律规定的条件； （四）条件必须合法。 三、附条件的合同条件无法成就 附条件合同条件根本无法成就可以解除合同，附条件可分为延缓条件、解除条件、肯定条件、否定条件。肯定条件又称积极条件。它以一定事实发生为条件成就。否定条件故又称消极条件。否定条件与肯定条件相反，它以一定事实的不发生为条件成就，解除条件是指合同效力的终止决定于所附条件的成就。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。