| 问题 | 预售证过期能销售房子吗？ |
| 释义 | 法律分析： 开发商预售证过期，不允许以预售的方式出售房屋。如果已经过期了，应当办理延期。 法律依据： 《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。 未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。 第九条 开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示商品房预售许可证。售楼广告和说明书应当载明商品房预售许可证的批准文号。 |
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