| 释义 |
法律分析：租客逾期未付租金属于违约行为，涉及到违约责任和法律后果。根据租赁合同约定，一般会规定租金的支付时间和方式，如果租客逾期未付租金，就构成了违约行为。此时，房东可以要求租客支付逾期未付租金的违约金或者提前终止租赁合同等违约责任。如果违约金和租赁合同中约定的补偿金额无法弥补房东的损失，房东还可以向法院提起诉讼要求租客支付损失赔偿。
法律依据：
1. 《中华人民共和国合同法》第一百四十二条：“租赁人有下列情形之一的，承租人可以解除合同：(一)出租的房屋或者用品不符合规定的安全、健康标准的；(二)租赁人未按照约定交付租赁物的。”
2. 《中华人民共和国民法典》第八百九十五条：“当事人可以依照合同约定约定违约金，限定违约方承担的赔偿责任的范围。”
3. 《中华人民共和国合同法》第一百四十八条：“当事人可以约定违约方应当支付一定数额的违约金。对于违约金与实际损失不相称的情形，人民法院应当予以变更。”
综上所述，租客逾期未付租金属于违约行为，房东可以要求租客支付违约金或者提前终止租赁合同等违约责任，如违约金和合同约定的赔偿金额无法弥补房东的损失，则房东可以向法院提起诉讼要求租客支付损失赔偿。
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