| 问题 | 侵犯优先承租权的后果? |
| 释义 | 律师解答： 优先承租权是指在租赁合同约定的条件下，承租人享有优先续租的权利，而不论房东是否收到更高租金的要约。如果侵犯了优先承租权，侵权人将会面临以下后果：1. 违约责任：侵犯优先承租权被视为违反了租赁合同的约定，因此违反方需要承担违约责任。2. 经济赔偿：侵权人可能需要赔偿承租人因未能行使优先承租权而造成的经济损失。3. 其他法律责任：如果侵权行为涉及故意或恶意，侵权人还可能需要承担其他法律责任，如刑事责任等。在实践中，如何侵犯优先承租权通常存在争议。例如，是否需要写信通知承租人、怎样的通知方式才算有效，以及优先承租权是否适用于所有的租赁物件等问题。因此，当出现优先承租权争议时，需要仔细分析合同条款和法律规定，以确定各方应当承担的责任和义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》第五十六条 承租人享有优先承租权的，出租人不得在与第三人订立租赁合同时对其优先承租权加以排除、限制。但是，承租人未在规定的期限内行使优先承租权的，可以视为放弃该权利。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。