| 问题 | 房贷提取公积金最新规定 |
| 释义 | 各个城市在商业贷款提取公积金方面有不同的规定，具体情况可以咨询当地住房公积金管理中心。以广州为例，《广州市住房公积金提取管理办法》明确了三种情况可以申请提取。第一种情况是在本市行政区域内按揭购买拥有所有权的自住住房。第二种情况是缴存人及配偶户籍所在地（户籍地所在地级市）按揭购买拥有所有权的自住住房。第三种情况是在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市按揭购买拥有所有权的自住住房的。 法律分析 各个城市在商业贷款提取公积金方面有不同的规定，具体情况可以咨询当地住房公积金管理中心。以广州为例，《广州市住房公积金提取管理办法》明确了三种情况可以申请提取。第一种情况是在本市行政区域内按揭购买拥有所有权的自住住房。第二种情况是缴存人及配偶户籍所在地（户籍地所在地级市）按揭购买拥有所有权的自住住房。第三种情况是在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市按揭购买拥有所有权的自住住房的。 拓展延伸 广州公积金提取的具体流程是什么？ 根据《住房公积金管理条例》第二十条规定，职工和用人单位每月按照本人上一年度月平均工资的百分之十五至百分之二十提取住房公积金。具体来说，职工和用人单位可以按照住房公积金管理机构的有关规定，通过住房公积金网站或者住房公积金联名卡等渠道，申请住房公积金贷款。 另外，根据《住房公积金管理条例》第十八条规定，住房公积金贷款实行“住房公积金贷款利率”，贷款期限在5年以内的，利率为基准利率的1.1倍，5年以上的，利率为基准利率的1.3倍。 因此，广州公积金提取的具体流程包括：职工和用人单位按照本人上一年度月平均工资的百分之十五至百分之二十提取住房公积金，并通过住房公积金网站或者住房公积金联名卡等渠道申请住房公积金贷款。对于住房公积金贷款，其利率实行“住房公积金贷款利率”，贷款期限在5年以内的，利率为基准利率的1.1倍，5年以上的，利率为基准利率的1.3倍。 结语 各个城市在商业贷款提取公积金方面有不同的规定，具体情况可以咨询当地住房公积金管理中心。以广州为例，《广州市住房公积金提取管理办法》明确了三种情况可以申请提取。第一种情况是在本市行政区域内按揭购买拥有所有权的自住住房。第二种情况是缴存人及配偶户籍所在地（户籍地所在地级市）按揭购买拥有所有权的自住住房。第三种情况是在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市按揭购买拥有所有权的自住住房的。因此，申请商业贷款提取公积金时，应根据自身情况选择相应的提取方式，并咨询当地住房公积金管理中心了解具体流程。 法律依据 《广州市住房公积金提取管理办法》第四条缴存人符合下列条件之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额 （一）在本市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房，或者在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关，下同）购买拥有所有权的自住住房的。 （二）在本市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地，或者在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的。 （三）在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的。 （四）缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。 （五）下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁，至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。 （六）非本市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年的。 |
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