| 问题 | 财产抵押担保贷款的期限计算规则 |
| 释义 | 根据相关法律规定，未约定保证期间的保证人与债权人，默认保证期间为主债务履行期届满后的六个月。在合同约定的保证期间和默认的保证期间内，如果债权人未提起诉讼或申请仲裁，则保证人免除保证责任；如果债权人已提起诉讼或申请仲裁，则保证期间适用诉讼时效中断的规定。 法律分析 根据相关法律规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。 拓展延伸 财产抵押担保贷款的利率如何确定？ 财产抵押担保贷款的利率是根据多个因素来确定的。首先，银行或金融机构会考虑市场利率，包括央行基准利率和同期同类贷款利率。其次，贷款的期限和金额也会影响利率的确定。一般来说，较长期限和较高金额的贷款可能会有较高的利率。此外，借款人的信用状况和还款能力也是决定利率的重要因素。如果借款人信用良好、有稳定的收入来源，并能提供足够的担保物，利率可能会较低。最后，还要考虑市场竞争和借款人的谈判能力。不同银行或金融机构的利率可能有所不同，借款人可以通过比较不同机构的利率并进行谈判来获得更有利的利率。总之，财产抵押担保贷款的利率是综合考虑多个因素后确定的。 结语 根据相关法律规定，保证人与债权人未约定保证期间时，保证期间为主债务履行期届满后六个月。在约定的保证期间内，若债权人未提起诉讼或申请仲裁，则保证人免除保证责任；若债权人已提起诉讼或申请仲裁，则保证期间适用诉讼时效中断的规定。财产抵押担保贷款的利率根据市场利率、贷款期限、金额、借款人信用状况和还款能力等因素综合考虑确定。借款人可通过比较不同机构的利率并进行谈判获得更有利的利率。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第二编 审判程序 第十五章 特别程序 第七节 实现担保物权案件 第二百零三条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。 |
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