| 问题 | 《租房合同》交了，合同被骗怎么办 |
| 释义 | 当事人可以依法起诉，我国的法律是有明确规定的，合同带有欺骗和欺诈性质的不能成立，也不能在别人危机的时候签订合同，或者在一个人完全不知情的情况下签订合同，未成年人的合同签订也是无效的，有以上情况的话就是属于无效合同。 一、二手房合同在什么情况下签订无效 签订二手房合同可能无效的情况如下： 1。当事人没有民事行为能力或者限制行为能力的，房地产交易合同的签订人必须是完全民事行为能力的人。当事人没有民事行为能力或者限制行为能力的，其签订的合同视为无效。一般来说，合同签订人必须是成年人，不得因违法行为而被剥夺政治权利。 2、以欺诈为目的签订的买卖合同，无论是买卖双方，如果以欺诈为目的签订房屋买卖合同，很可能被认定为无效合同。例如，买方或卖方的身份信息是虚假的，或者房地产交易的价格是虚假的，或者卖方隐瞒了房地产已经抵押的事实。 3、在房地产交易中，如果卖方通过强迫和威胁将房地产出售给买方，双方签订的销售合同很可能被认定为无效。例如，一方利用对方在危机时的迫切需要，强迫对方接受明显不利条件下签订的买卖合同。 二、假借房屋买卖骗取银行贷款签订合同有效吗 假借房屋买卖以骗取银行贷款为目的属于以合法形式掩饰非法目的的情形。 以合法形式掩盖非法目的，该合同无效情形包含当事人存在虚伪意思表示和当事人的真实目的非法为构成要件。 在这种情况下签订的合同，首先不是双方的真实意思表示，双方并没有达成房屋交易的合意，签订合同的目的也只是为了所掩饰其他非法目的。 因此，以合法形式掩饰非法目的的合同自始无效。 三、有合同被骗了该怎么办？ 合同被骗，主要有以下办法： 1、若双方已经签订了合同，一方发现自己被骗，对方没有按照合同规定的内容履行义务时，受害方可以携带签订的合同，与对方进行协商，双方可以达成一致协议后，重新规定合同的内容； 2、若双方协商不成，受害方可以携带合同，到人民法院提起诉讼，法院审查后，对于有违反合同条款的行为的，法院可以采取撤销或宣布合同无效； 3、若合同中规定的内容有存在违反行为，如：带有欺诈、欺骗、趁人之危等性质时，该合同将作为无效合同处理，可以撤销。 当事人在签订合同时，需要清楚地了解合同中所规定各项内容，查看双方需要的权利和义务，避免上当受骗。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方 |
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