| 问题 | 离婚房产证上第三人名字如何处理？ |
| 释义 | 离婚房产证上有第三人的名字，房产分割流程如下：双方可协商处理，协商不成可起诉法院。法院可根据情形处理：(1)对房屋部分财产分割不予审理，当事人另案提起诉讼；(2)中止审理，告知当事人提起析产诉讼，根据析产判决结果分割夫妻共有部分房屋。 法律分析 离婚房产证上有第三人的名字，房产分割具体如下： 双方可以先协商处理，协商不成的，可以去法院起诉，法院会根据如下情形处理： (1)根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理，由当事人另案提起诉讼； (2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，再根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 拓展延伸 处理离婚房产证上第三人名字引发的纠纷 处理离婚房产证上第三人名字引发的纠纷是一项复杂的法律问题。根据相关法律规定，处理这种情况需要考虑多个因素。首先，需要查明第三人在房产证上的名字是否合法有效。如果第三人是合法的共同产权人，其权益应受到保护。然而，如果第三人的名字是非法添加或存在欺诈行为，那么其权益可能被剥夺。在处理纠纷时，可以采取多种方式，如协商、调解、诉讼等。最终的解决方案应基于法律规定和相关证据，维护各方的合法权益。因此，建议当事人寻求专业的法律咨询和代理，以确保纠纷得到公正、合理的解决。 结语 离婚房产证上存在第三人名字引发的纠纷需要综合考虑多个因素，包括合法性和权益保护。协商、调解和诉讼等方式都可选择。建议当事人寻求专业法律咨询和代理，确保纠纷公正、合理解决。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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