| 释义 |
离婚房产证上有第三人名字，可先协商解决，否则可向法院起诉。法院会根据情况处理，可能不予审理部分财产分割，或将案件中止审理，告知提起析产之诉，再根据判决结果对夫妻共有房屋分割。
法律分析
离婚时房产证上有第三方名字，分割如下：双方可先自行协商，如未能达成协议，可向法院起诉。法院将根据以下情况处理：(1)根据当事人申请，对房屋部分财产不予审理，由当事人自行提起诉讼；(2)根据当事人申请，暂停审理，告知当事人自行提起分割诉讼，根据判决结果进行夫妻共有房屋的分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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