| 释义 |
法律主观：
公租房 ，即公共租赁住房，是由国家提供政策支持，并专门面向中低收入群体出租的一种保障性住房。那么， 广州公租房 申请收入条件及申请时间是怎样规定的呢?近日， 广州 市住房和城乡建设局公布了《广州市人民政府办公厅关于进一步加强 户籍 家庭住房保障工作的通知(征求意见稿)》，下面就让我们一起来看看吧! 广州公租房申请收入条件 各区人民政府，市政府各部门、各直属机构： 为切实保障和改善民生，使改革开放成果惠及更多户籍家庭，根据《公共租赁住房管理办法》(住房城乡建设部令第11号)、《 广东 省城镇住房保障办法》(广东省人民政府令第181号)、《广州市人民政府办公厅关于印发广州市公共租赁住房保障办法的通知》(穗府办规〔2016〕9号)等文件要求，经市人民政府同意，结合本市实际，现就进一步加强户籍家庭住房保障工作通知如下： 一、公共租赁住房保障家庭可支配收入线准入限额。 户籍家庭公共租赁住房保障收入线准入限额为家庭年人均可支配收入35660元。 申请公共租赁住房保障家庭可支配收入及资产净值限额 保障对象 家庭组成（人口数） 家庭规模调节系数 年人均可支配收入限额（元） 家庭可支配收入总限额（元） 申请人家庭 资产净值限额（万元） 年可支配收入限额 月可支配 收入限额 户籍家庭 1 1.2 42792 42792 3566 22 2 1.1 39226 78452 6538 40 3 1 35660 106980 8915 56 ≥4 1 35660 142640 11887 81 备注：本通知所称“可支配收入”，参照《广州市居民家庭经济状况核对办法》等规定中有关“收入”的规定执行。
法律客观：
广州公租房申请有哪些规定：一、2013年广州公租房申请要查公积金社保2012年广州3户保障对象不符合条件获得廉租住房实物配租；25户保障对象不符合条件购买了经适房；189户廉租住房承租人已不符合保障条件，过渡期已满，仍未腾退房屋。《广州市居民家庭经济状况核对办法》正式施行后，将对申请保障性住房的居民开展居民家庭经济状况核对，尽量杜绝用虚假资料骗购、骗租保障性住房等现象，而开启全面申请大幕的公租房也将升级把关。二、2013年广州公租房申请把关升级《广州市居民家庭经济状况核对办法》正式施行后，越秀、番禺两区已率先试点推行，本年内核对工作将在全市铺开，将逐步实现与社保、税务、工商、房产、金融等部门联网进行收入和资产的信息比对，专门对申请住房保障等社会救助和社会福利的家庭收入、资产情况进行核对。居民经济状况核对机构正式运作以后，对保障房的审核把关将更为严格。如目前正在全面启动申请的公租房，也将更加从严把关。记者发现，公租房申请的收入证明表统一格式，要求详细按月填写收入情况，其中增加了公积金缴存情况、社保缴存情况等更为具体的情况。三、2013年广州公租房的申请条件申请人上一年家庭年可支配收入标准为：1人户低于24795元；2人户低于45458元；3人户低于61989元；4人及以上家庭低于74388元。家庭资产净值标准：1人户低于13万元；2人户低于24万元；3人户低于33万元；4人及以上家庭低于44万元。住房条件方面：要求在广州市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米；租住的直管房、单位自管房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米)。另外，申请人及共同申请的家庭成员须在申请之日前5年内在广州市没有购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或自行委托拍卖过房产。公租房的租金补贴：2013年1月7日，广州市政府公布实施《公共租赁住房保障制度》，对承租政府公租房的低收入保障对象，政府将给予租金补贴，最高约为市场租金的80%。广州市户籍的低收入住房困难家庭提供两种住房保障方式：实物配租和租赁补贴，以供选择。领取租赁补贴的可自行在市场上租房，以充分利用社会住房资源，减少政府实物建房量。公租房的分配：公共租赁住房按照"以需定供"原则建设，实行轮候分配。公共租赁房租金实行"市场租金，租补分离"方式，即公租房参照市场租金计租，政府再给予承租者租金补助，补助额约为市场租金的50%至80%。
|