| 问题 | 提前通知拆迁时间有多久？ |
| 释义 | 房屋拆迁需提前告知，征收补偿方案需公布征求意见，补偿标准包括停产停业损失、补助奖励、房屋价值、搬迁安置等。拆迁纠纷分为国有土地房屋和侵害他人权益两类，依法可申请行政复议或诉讼，补偿标准不低于周边房屋市场价格。 法律分析 房屋拆迁需要提前二至三个月告知户主。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 拆迁前会出征收公告，告知拆迁范围、实施单位、主管部门、规划用途等。一般一个月之前会出公告，但在出公告之前可能会有相关人员进场相关进行测算，老百姓一般都会提前知道。 房屋拆迁补偿标准是： 1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 3、被征收房屋价值的补偿； 4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是： 国有土地上房屋的拆迁，应当依据相应的规定执行。如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。 拓展延伸 拆迁时限如何确定？ 拆迁时限的确定通常涉及多个因素。首先，根据当地法律法规和政策，政府会制定相关规定，规定了拆迁的程序和时限。其次，拆迁项目的复杂程度和规模也会影响时限的确定。如果涉及大规模拆迁或复杂的土地交易，时限可能会相对较长。此外，政府还需要考虑社会稳定和居民权益保护等因素，以确保拆迁过程的公平和合法。因此，拆迁时限的确定需要综合考虑法律规定、项目特点和社会因素等多个方面的因素，以达到公正、合法和有序的拆迁过程。 结语 房屋拆迁需要提前通知户主，征收补偿方案需经论证并公布征求意见。拆迁前会发布公告，告知相关信息。拆迁补偿标准包括停产停业损失、补助奖励、房屋价值和搬迁临时安置。拆迁纠纷可依法申请行政复议或行政诉讼。拆迁时限的确定需考虑法律规定、项目复杂程度和社会因素等。综上所述，拆迁过程应公正、合法、有序。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 《国有土地上房屋征收与补偿条例 》 第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 |
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