| 释义 |
法律分析：
先签订正式合同再进行网签备案，买房网签通过一般需要3-5天。买房网签是指在房地产领域内的网签，交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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