| 问题 | 个人签合同有法律保护吗 |
| 释义 | 一个普通的合同，如果约定内容不违反法律、合同标的不为法律禁止或限制，合同内容是双方或几方当事人真实意思的表示，签订合同自愿，那么，不需要履行特别的手续，合同即为有效，并受到法律保护。 一、店铺转让合同怎么写才算有效 转让协议为双方合议签订的，只要双方同意并签字（盖章或者手印），协议即生效（不包含违反国家法律法规的内容），并受法律保护，同时合伙企业变更合伙人需去工商局做变更登记。如果有见证人作证更好，或者可以找公证处公证一下。 协议的内容可包含以下几方面： 1、双方姓名、住址等； 2、转让财产的清单、数量、价格、总额； 3、付款方式； 4、转让日期； 5、其他相关问题； 6、出现纠纷时如何解决（仲裁或者诉讼等）； 7、相应附件。 合同就是双方的约定，格式只是帮助了解需要明确的事项大体有哪些，但具体情况具体分析，还需要订立合同的双方把适合实际情况的内容约定清楚。比如合同中对于如果发生情况，转让费如何处理，比如全部或部分退还的情况没有明确，最好也约定一下。 二、转让合同生效前需要注意哪些问题 1、必须订立正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你可以到当地工商部门购买。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件。如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。 3、在订立合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金，物业管理费，修缮费用等。 4、如所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围。 5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的，须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利，否则出租方需赔偿损失。 6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。 7、订立合同时，所有权人和共有人需同时到场签字并盖章。不可由他人代替。 |
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