| 释义 |
口头约定延长房屋租赁期限一年具有法律效力。但就双方而言，签订书面租赁合同可以降低法律风险。如果不订立书面租赁合同，租赁期限不能确定的，视为不定期租赁。这意味着双方可以随时解除合同。
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修等。租赁期限超过六个月的，应当书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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