| 释义 |
夫妻共同财产包括夫妻存续期间买的房子、父母出资买的房子产权登记在子女名下，除非另有约定。婚后由一方父母出资买房子产权登记在子女名下，只属于子女个人财产。
法律分析
1、不属于共同财产的情况有两种：一是夫妻婚姻存续期间购买的房产，若双方没有明确约定且房产证上只写其中一方名字，则应认定为夫妻共同财产；二是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在其中一方子女名下的，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、不属于共同财产的情况是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的。根据规定，该不动产视为只对自己子女一方的赠与，因此应认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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