| 问题 | 房屋婚后分配原则 |
| 释义 | 婚前购房属个人财产，离婚归购房者；婚后共同购房无明确约定，离婚均等分割；婚后共同购房登记在一方名下，离婚均等分割；婚后共同购房贷款，离婚均等分割。 法律分析 (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，离婚时，归该方所有。 (二)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，该房产均属于夫妻双方共同共有，离婚时，一般均等分割。 (三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 (四)夫妻双方婚后用共同财产包括贷款购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 拓展延伸 夫妻共同财产分割原则 夫妻共同财产分割原则是指在婚姻关系解除或离婚时，对夫妻共同财产进行合理、公平的分割的一项法律原则。根据我国婚姻法和相关司法解释，夫妻共同财产分割原则主要包括以下几个方面：一是平等原则，即夫妻共同财产应按照平等的原则进行分割，不论财产来源是夫妻一方的个人财产还是共同财产。二是公正原则，即根据夫妻共同财产的性质、价值、贡献等因素进行公正的分割，确保双方权益的平衡。三是保护原则，即对弱势方（如无收入或收入较低的一方、子女等）给予适当的保护，以确保其基本生活需求。四是协议原则，即夫妻双方可以根据自身情况，在尊重法律规定的前提下，自愿达成财产分割协议。总之，夫妻共同财产分割原则旨在维护夫妻双方的合法权益，实现公平、公正的财产分割。 结语 婚姻关系解除或离婚时，夫妻共同财产分割原则是按照平等、公正、保护和协议的原则进行的。不论财产来源，应合理分割，确保双方权益平衡。弱势方需得到适当保护，满足基本生活需求。夫妻可在法律规定下自愿达成财产分割协议。该原则旨在维护夫妻合法权益，实现公平、公正的财产分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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