| 问题 | 婚前买房离婚时能分割吗 |
| 释义 | 婚前自己买房离婚的时候对方一般不可以要求分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。 一、复婚财产如何恢复共有 复婚后双方当事人可以就财产的归属作出约定，约定财产为共同所有，以此恢复共有财产。否则复婚前的财产应当属于一方的婚前财产，其中，婚前财产在婚后未作特别约定的，为夫妻一方的财产，离婚后仍归一方所有。 离婚又复婚，复婚之前的财产属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是各自独立的两个婚姻关系。离婚时所分割的财产，在生效后即属于个人所有，除非当事人自愿，否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。 二、婚前财产怎么分? 婚前财产的分割：婚前财产正常情况下仍归夫妻一方所有，不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以离婚时不分割。但是如果夫妻有约定，婚前财产婚后共同所有的，则婚前财产会成为婚后共同财产，由双方按照协议的方式予以分割，协议不成的，法院依法判决。 三、婚前财产如何判定 夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产判定为一方的婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，否则无论是婚前还是婚后都属于一方个人所有。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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