| 问题 | 赠与杭州房产过户流程及所需文件 |
| 释义 | 杭州市赠与房地产权属需提供申请表，个人转让须提供身份证明复印件，单位转让须提供营业执照复印件。受让人个人需提供身份证明复印件，单位需提供营业执照复印件。 法律分析 杭州市在赠与房地产权属时，需要提供《杭州市的房地产交易产权登记申请表》。如果是转让人为个人的，还需要提供个人的身份证明复印件。如果转让人是单位，企业需要提供营业执照的复印件。如果是其他单位的，需要提供组织机构代码证的复印件。如果受让人是个人的，应该要提供个人的身份证明复印件。如果受让人为单位的，企业应该要提供营业执照复印件。 拓展延伸 赠与杭州房产：权益转移的步骤和必备文件 赠与杭州房产涉及权益转移的步骤和必备文件。首先，双方当事人应签订赠与协议，明确房产赠与的意愿和条件。其次，申请人需准备相关材料，包括身份证明、房产证、不动产权属证明等。接下来，前往杭州房产交易中心办理过户手续，缴纳相应费用并提交所需文件。交易中心将进行审核，并在满足条件后办理房产过户手续。最后，领取新的房产证明文件，完成房产赠与的权益转移过程。请注意，具体流程可能因个人情况和政策变化而有所不同，建议咨询专业律师或相关部门以确保顺利完成赠与杭州房产的手续。 结语 赠与杭州房产涉及诸多步骤和必备文件，包括签订赠与协议、准备身份证明、房产证等材料，办理过户手续，并领取新的房产证明文件。具体流程可能因个人情况和政策变化而有所不同，建议咨询专业律师或相关部门以确保顺利完成赠与杭州房产的手续。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 |
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