| 释义 |
遗产公证书后的过户手续包括信息登记、协议验证、房地产评估、公证、交易办理、印花税缴纳和产权登记更名。根据《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，根据法定继承或遗嘱、遗赠办理继承手续。
法律分析
拿到遗产公证书后的过户：
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
3、到“公证”窗口办理公证手续；
4、到“私房交易”窗口办理交易手续；
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
拓展延伸
遗产公证书过户流程及注意事项
遗产公证书过户是将遗产的所有权从遗产人转移到继承人或受益人的重要步骤。首先，确保您已经获得遗产公证书，这是进行过户的前提条件。接下来，联系当地的房地产管理机构或相关部门，了解过户所需的文件和手续。通常，您需要提供遗产公证书、身份证明、继承人或受益人的身份证明、相关财产证明等。请注意，不同地区可能有不同的规定和流程，因此确保您遵守当地的法律法规。在提交申请后，等待相关部门的审批和办理手续。过户完成后，及时更新相关文件和记录，确保您的权益得到保护。此外，建议咨询专业律师或法律顾问，以确保遗产过户过程的顺利进行。记住，遗产公证书过户需要谨慎处理，遵守法律规定，以保护您的权益和遗产的合法性。
结语
遗产公证书过户是确保遗产所有权转移的重要步骤。办理过户需按照一系列步骤进行：信息登记上网和协议验证、房地产估价、公证、私房交易、印花税缴纳以及产权登记发证。根据《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的合法财产，需要依法继承。确保已获得遗产公证书后，联系当地房地产管理机构，了解过户所需文件和手续。遵守法律法规，咨询专业律师，保护您的权益和遗产的合法性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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