| 释义 |
法律分析:
房屋打隔断违法租赁合同无效。根据法律规定，有效的民事法律行为不得违反法律、行政法规的强制性规定，房屋打隔断违法租赁属于违法行为，签订的租赁合同是无效的。房屋定金合同违约赔付的方式：
1、给付定金一方违约使得不能订立房屋买卖合同的，其定金无权要求返还，归收受定金一方拥有；
2、收受定金一方违约导致买卖合同不能成立的，收受定金一方要双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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