| 问题 | 发现违法建筑走法律程序怎么走 |
| 释义 | （一）案件受理登记 （二）现场勘察记录 （三）签发《停工（核查）通知书》 （四）填写《案件立案审批表》（签承办人意见及依据，然后交领导审批同意后做调查笔录）。 （五）做《调查询问笔录》 （六）给规划部门发商请函，认定是违法建筑。 （七）填写《案件处理审批表》（承办人意见及依据，报领导审批）。 （八）签发《限期拆除告知书》，限期在何年月日前自行拆除违法建筑，限期日期根据房屋面积，结合裁量权决定，并告知其陈述、申辩权。 （九）送达回证 （十）限期拆除到期后去核查，填写《核查情况登记表》。 （十一）填写《拆除违章建筑工作单》，将《拆除违章建筑工作单》报区政府备案。 （十二）签发《强制拆除决定书》（告知其三个月内的行政复议、诉讼期）。 （十三）签发《履行行政决定催告书》，限其在7天内自觉履行行政决定。 （十四）送达回证（限期拆除决定书、履行行政决定催告书可以一次性同时送达）。 （十五）7天后去核查，填写《核查情况登记表》。 （十六）签发《强制执行决定书》，告知其三个月内的行政复议、诉讼期。 （十七）送达《强制执行决定书》。 （十八）张贴《强制拆除公告》（限其七日内自行拆除，离发《强制执行决定书》1个月）。 （十九）拟定强拆方案，组织强制拆除制作强拆现场笔录，此时离发《强制执行决定书》三个月后，达到行政复议、诉讼期时间要求。 一、对房屋强拆结果不满怎么办 （一）协商解决。根据国家征地赔偿标准进行赔偿，违法强拆的房屋所有权人可以申请。 （二）可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证，依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销，实行执行回转。 （三）同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，进行投诉。 二、房屋拆迁的形式有哪些 （一）人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。 （二）自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。 （三）委托拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。遇到违法强拆行为一定要及时曝光并通过相关部门进行制止，造成了损失要求赔偿且要申请国家赔偿，但要符合国家的规定的标准。对于拆迁的房子签订了买卖合同，一定要注意，不能对房屋做其他买卖了，这样是违法行为，买房可以要求赔偿。 |
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