| 问题 | 工厂拆迁能否置换门市房？ |
| 释义 | 厂房拆迁补偿：根据我国法律规定，被征收人有权选择货币补偿或房屋产权置换。置换成门面房需根据补偿方案和具体标准，是否有可选门市房。按住宅标准补偿，但可协商部分经营损失，并要求安置一楼可经营的房子，强调经营需求。 法律分析 律师解析： 根据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的相关法律规定，被征收人有选择货币补偿和房屋产权置换的权 利。所以厂房拆迁是可以选择产权置换的。但是是否 可以置换成门面房，主要看片区内的补偿方案中，关 于房屋产权置换的具体标准，且是否有门市房可供选 择。这个问题而且也无须动脑多想，因为只能按照住宅标准进行补偿，不过可以协调一下，个一部分的经营损失，而且协调好了可以再要求安置一楼可以经营的房子，告诉拆迁负责人你们就是靠这个生意生存的。 拓展延伸 工厂拆迁后的门市房安置政策及规定 工厂拆迁后的门市房安置政策及规定是指在工厂拆迁过程中，为了保障工人的合法权益和社会稳定，政府会制定相关政策和规定，确保工人能够得到适当的安置。根据政策，工厂拆迁后的门市房将通过置换方式进行安置，即将原有的工厂房产转换为门市房产。安置政策包括门市房的面积、位置、产权归属、补偿标准等方面的规定。此外，政府还会提供相关的补偿和福利措施，以确保工人在拆迁后能够维持正常的生活和工作。工厂拆迁后的门市房安置政策及规定的实施，旨在平衡拆迁的利益关系，促进社会的和谐发展。 结语 根据我国相关法律规定，被征收人在厂房拆迁中有选择产权置换的权利。是否可以置换成门面房取决于片区内的补偿方案和可选的门市房资源。虽然补偿一般按照住宅标准进行，但可以协调解决一部分经营损失，并争取安置一楼可经营的房子。工厂拆迁后的门市房安置政策及规定是为了保障工人权益和社会稳定而制定的，包括面积、位置、产权归属、补偿标准等方面的规定。政府还提供相关补偿和福利措施，以维持工人的正常生活和工作。这些政策旨在平衡拆迁利益，促进社会和谐发展。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动， 维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权 益，制定本条例。 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单 位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正 当、结果公开的原则。 第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征 收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部 门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房 屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当 依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工， 互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。 第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位， 承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位 不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单 位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监 督，并对其行为后果承担法律责任。 第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋 征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部 门和省自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管 部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关 |
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