| 问题 | 房产证委托过户公证书 |
| 释义 | 法律分析：委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;(2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等;(3)公证员认为应当提供的其他证明材料 一、公证处照片要求 一般不用拍照。当事人申办委托公证，应向公证处提交如下材料：(1)委托人本人的身份证明及受托人的身份证明(如户口簿、身份证等)，法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；(2)与委托事项相关的权利证件。如委托代理人出售房屋事项的，委托人应当提供房屋的所有权证书；转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；(3)草拟的委托书或委托合同；(4)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。还应写明以下事项：(1)委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；(2)委托的原因(3)委托事项、权限和期限；(4)受托人可否转委托；(5)委托范围，主要有三种：一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；(6)委托费用与报酬；(7)委托产生的法律责任的承担；(8)委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。可以不用双方到场的，委托本身就是单方法律行为，如果你要办理委托公证，需要提供你的身份证，户口本，无委托事项相关的材料，受托人的身份证(复印件也可以，因为一般委托人和受托人不在一地区才常用的委托公证)。你本人亲自到公证处，与公证员说明你需要办理的具体事项，一般公证员会替你起草，你确认后，在委托书上签名、捺指引，然后取公证书使用就行了。 二、申请法人证明书公证需要哪些资料？ 申请办理法人资信公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料： 1、法人资格证明，法定代表人身份证明及其复印件； 2、委托他人代办的，应提交授权委托书及代理人的身份证件； 3、法人单位开户银行或其它金融部门出具的资金情况证明； 4、法人单位的会计年度报表、资金平衡表、损益表、资产负债表等； 5、其它证明材料，如对其固定资产、股票、债券等及无形财产进行公证的，当事人应当提供资产评估部门的资产评估报告。 三、民事诉讼中需要准备哪些材料 1、起诉状一份并按被告的人数提供副本。2、原、被告的身份证明：（1）原告为个人的，提供身份证复印件，必要时提供原告的户籍证明；被告为个人的，提供其户籍证明或暂住证明；（2）原告为单位的，提供其营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件；被告为单位的，提供其工商登记证明。3、授权委托书。公民本人、法人的法定代表人、其他组织的负责人不能亲自参加诉讼活动的，应当提交授权委托书；受委托人不是律师的，提供受委托人的身份证复印件。4、起诉证据材料。5、起诉费证明。原告申请缓交、减交、免交诉讼费用，应提交书面申请及符合规定的证明材料。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖 |
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