| 问题 | 房子不按时交房怎么办 |
| 释义 | 如果房主不按时交房，买方可以催促他在合理的时间内交房。如果经过催促后，房主在三个月的合理期限内仍未交房，除非双方另有约定，买方可以解除合同并要求房主承担违约责任。 法律分析 房主不按时交房的，买方可以催告其在合理期限内交房。如果房主在催告后的三个月合理期限内仍未交房，除非另有约定，买方可以解除合同，并要求房主承担违约责任。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 该内容由 崔德晗律师 和 家和律云 共创回答 |
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