| 问题 | 二手房中介协议是否合法？ |
| 释义 | 二手房中介签的合同有效，只要是买房人和中介公司达成一致的意思表示，并且合同符合法律规定和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，民事法律行为有效需满足行为人具备民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律和公序良俗。 法律分析 二手房中介签的合同一般是有效的。只要该合同是经过买房人和中介公司的意思表示达成一致而签订的，且这个合同没有违反法律规定和社会公序良俗的，就是有效的合同。买房者和中介之间就产生了相应的权利义务关系，受其约束。 根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 拓展延伸 二手房中介协议的法律效力如何评估？ 评估二手房中介协议的法律效力需要考虑多个因素。首先，要查看协议是否符合相关法律法规的要求，如是否包含必要的条款和规定。其次，要考虑协议中各方的权利和义务是否平衡，并且是否有明确的违约责任和补救措施。此外，要注意协议是否涉及违法或违反道德规范的内容。还需要考虑协议是否被双方自愿签订，并且是否存在任何欺诈、胁迫或误导行为。最后，要考虑当事人的行为是否与协议一致，是否履行了协议中的义务。综合考虑以上因素，可以评估二手房中介协议的法律效力。 结语 二手房中介签的合同一般是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，只要该合同是经过买房人和中介公司的意思表示达成一致而签订的，且没有违反法律规定和社会公序良俗，就是有效的合同。买房者和中介之间就产生了相应的权利义务关系，受其约束。评估二手房中介协议的法律效力需要综合考虑多个因素，包括合同内容是否合规、权利义务是否平衡、是否存在违法行为等。 法律依据 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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