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问题	现在只有不动产证了吗 -法律知识
释义	法律分析: 现在只有不动产证。房产证和土地证已经合二为一，统一为不动产权证。法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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