| 问题 | 购房合同中如何解决？ |
| 释义 | 拒不支付合同款项属于违约行为，需承担违约责任。根据《民法典》，违约方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。明确拒不履行或行为表明不履行合同义务者，对方可要求承担违约责任。未支付价款或报酬的，对方可要求支付。 法律分析 具有给付义务的合同相对方拒不支付合同款项的行为属于违约行为，应当承担相应的违约责任。依据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 拓展延伸 购房合同纠纷的解决途径 购房合同纠纷的解决途径可以通过以下几种方式来进行处理。首先，双方当事人可以尝试通过协商和谈判解决纠纷，寻找共同的利益点并达成妥协。其次，可以考虑寻求第三方的调解或仲裁机构的介入，通过专业的调解员或仲裁员来进行公正、中立的解决。另外，如果纠纷无法通过协商、调解或仲裁解决，当事人可以选择提起诉讼，将纠纷提交给法院进行审理和判决。无论采取何种方式，应当根据具体情况、法律规定和合同条款来选择最适合的解决途径，以维护自身权益并寻求公正的解决。 结语 根据《中华人民共和国民法典》的规定，拒不支付合同款项的行为构成违约，应承担相应责任。解决购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径。当事人需根据具体情况和法律规定选择合适的解决方式，维护自身权益并追求公正解决。 法律依据 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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