| 问题 | 企业房屋租赁税率 |
| 释义 | 公司房屋租赁税率一般是百分之九。若是小规模纳税人的话，那么房屋的出租增值税的税率为百分之五；若是一般的纳税人，则增值税的税率为百分之九。城建税等于增值税的百分之五或百分之七，教育费的附加为增值税的百分之三，地方教育费的附加为增值税的百分之二，房产税为租金的百分之十二。 一、个人独资企业缴纳什么税？ 个人独资企业需要缴纳增值税、附加税以及个人所得税。根据《个人所得税法》规定，个体工商户的生产、经营所得应缴纳个人所得税。 1、个人独资企业按照现行税法规定不交企业所得税，而交个人所得税，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。 应纳税所得额=当月(期)销售收入乘所得率=160220.09乘5%=8011元应纳税额=应纳税所得额乘适用税率-速算扣除数。 2、个人独资企业还要根据的经营业务来征税：如果是属于销售生产货物或者度修理修配劳务，要交增值税(国税交)，税率是4%(工业)或6%(商业)；如果是属于其他的服务业要交营业税(地税)，税率根据行业知不同从3%到5%，个别行业向网吧是20%。 3、此外，还有一些附加税种：城建道税教育费附加是增值税和营业税的附专加，只要交了增值税和营业税，还要根据一定比例交城建税和教育费附加。 4、地税还征收一些小税种：印花税、房产税等； 5、大部分税都不是针对利润征收的，所以和是属否赔钱没关系，照样征税。 二、车购税税率是多少？ 2020年汽车购置税的税率由国家财政部统一规定，税率为百分之十。2017年起，国家对购买1.6升以下排量的汽车购置税的优惠从之前的百分之五改为按照百分之七点五进行征收。纳税人应缴纳的购置税的计税价格包括购车的全款和价外的费用，并不用加上增值税的税款。纳税人购买自用的汽车申报的计税价格低于同款车型的计税价格，且没有正当理由，其计税价格应按最低计税价格计算。 三、国家税收标准 个体户一般为增值税的小规模纳税人，纳税办法由税务确定： 四、查账征收的。 1、按营业收入交5%的营业税。 2、附加税费。 (1)城建税按缴纳的营业税的7%缴纳。 (2)教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳。 (3)地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳。 (4)按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5%-35%的的超额累进税率。 五、个体工商户纳税标准。 1、销售商品的缴纳3%增值税，提供服务的缴纳5%营业税。 2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加。 3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税了。 4、如果月收入在5000元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。 【本文关联的相关法律依据】 《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》2016年第16号第三条一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税： (一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。 (二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。 不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。 |
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